半小时后,林跃乘坐许嘉印亲自开的车,抵达一处幽静山庄。
林跃在许嘉印陪同下走进山庄,一路上酒店方人员都流露出惊讶神色。
大名鼎鼎的许老板包下整座山庄,就是为了招待眼前少年吗?
林跃走进山庄最里面一间茶室,横大集团的众多高管纷纷起立迎接。
他们已经得到通知,许老板今天要受一位重要人物当面指点,决定公司发展大计。
可没有谁想到,这位重要人物竟如此年轻。
高管们目光停留在林跃身上许久,眼神里都是不可思议。
同时,他们对自家老板对林跃表现出的恭敬,也十分不解。
“这位就是林跃,上次投资五十亿,救我们横大于水火中的少年英雄。他是我们恒大集团全体人员的贵人!”
许嘉印对高官们介绍道。
什么!
高官们听到这话,此刻都是同一个表情:眼睛睁大,下巴都快掉到地上。
那个一次出手50亿,拯救了公司和他们饭碗的人,就是眼前这个18岁少年?
自古英雄出少年!
高官们震惊同时,不约而同想到这句话!
“许老板,我时间很紧张,重要的问题可以放在前边说。”
在高官们感激佩服的目光中,林跃坐在红木椅子上,微笑提醒道。
林跃说的是真话,他接下来还要回家,向父亲了解美团公司发展的情况。
如果对方有主动需求,林跃还可以考虑投资一下美团。
“是林先生,我会长话短说,”许嘉印忙道,“现在请允许财务总监向您介绍,最近集团股价变动情况。”
“不用,股价是公开的,我自己会去看。”
林跃挥挥手,示意财务总监可以坐下。
“好林先生。就由我来向您介绍,集团下一步的安排吧……”
许嘉印反应过来连忙说道,接着把横大的未来战略规划,向林跃通盘介绍。
“不用这么复杂。”
在许嘉印介绍到一半时,林跃说道。
“愿林先生赐教!”
许嘉印对年龄不到自己一半的林跃,是发自内心地尊重。
众多高管纷纷竖起耳朵,拿起笔准备记录。
“加快建设,降价出货。”
林跃只说了八个字。
“什么?”
高官们都不敢相信自己的耳朵,只有许嘉印低头不语,像是在沉思。
眼下房地产市场异常火热,为什么要降价销售?
“各位仔细想一下就明白了,”林跃淡然道,“难道**的房地产市场,就没有周期吗?”
“地产行业从2003年开始复苏,05年步入巅峰,07年下半年,随着一系列措施的出台,房价已经微微下滑。”
“只不过08年金融危机作为意外事件,打断了房地产原有周期。危机发生后,一系列经济金融刺激手段出台,拉动房价起死回生。”
“09年加上今年,一共两年时间房地产都十分火热。可以预见,11年必然会有措施出台,压制房价上涨和地产市场。”
“既然明年房价和地产市场将双双遇冷,那现在必然是尽快销售为妙。”
林跃一席话说完,所有高管目瞪口呆。
从03到10,乃至于10年再往后,房价确实是在上涨的。
可大的上涨周期里,也有反复,也有小幅度的回调。
每一次回调,对房企来说都是生死考验,无数企业撑不下去,最终倒在了下一轮房价上涨前。
这个道理高管们还没明白,许嘉印却已经想通了。
“感谢林先生再救横大一命!”
许嘉印激动地站起来,向林跃恳切致谢道。
林跃摆摆手,示意不必多礼,然而许嘉印还是向他再三感谢。
“按照你们制定的那些狗屁销售计划,横大明年就要破产!”
感谢完林跃,许嘉印转而怒骂高管们。
这些人恨不得把房子捂到明年再卖,这样按他们预期,可以赚到更多钱。
实际上如果他们这样做了,横大将再一次陷入绝地!
高官们被骂的一愣一愣的,纷纷向许嘉印检讨,而后纷纷向林跃投去敬佩的目光。
他刚刚说的太有道理了!
一个人坐在屋子里,就能预测到市场未来一年走向,他不是神还能是什么?
高管们已经恨不得把林跃供起来,天天拜一拜。
会议结束,许嘉印表示将按照林跃指示,加快销售节奏,在年底前出清所有房屋库存。
谢绝许嘉印留饭邀请后,林跃返回家中。
路上他看了一眼横大股价。
还不错,比起当初买入涨了25%,给自己赚了12.5个亿。
回到林家别墅,林跃看到父亲正在忙着打电话,面色有些焦急。
从通话内容里可以听出,美团遇到问题了。
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